從華潤(rùn)燃?xì)夤镜陌矙z人員上門檢查發(fā)現(xiàn)問題到現(xiàn)在，已過去半年多了，錦華苑小區(qū)地下鍋爐房的燃?xì)?*隱患依然沒有*終解決。華潤(rùn)燃?xì)夤?*部門的工作人員一催再催，急煞;錦華苑小區(qū)新一屆業(yè)委會(huì)主任貝主任和物業(yè)公司張經(jīng)理也說，就像是地下有顆定時(shí)炸彈似的，他們的日子不好過。既然所有的當(dāng)事方都想來解決好這個(gè)問題，但為什么到現(xiàn)在還沒有處理好?問題到底出在哪?記者就此進(jìn)行了調(diào)查。　□商報(bào)記者　管有明/文　蔣世穎/攝

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　　一次次整改通知　沒能解決根本問題

　　去年7月1日，華潤(rùn)燃?xì)夤景矙z人員對(duì)錦華苑小區(qū)集中供熱燃?xì)夤艿肋M(jìn)行了**檢查。他們發(fā)現(xiàn)，這里的設(shè)施存在非常嚴(yán)重的問題。一是鍋爐房處于地下室，通風(fēng)條件較差。鍋爐設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施老化，管道銹蝕嚴(yán)重，閥門已不能正常啟閉，工藝落后，不能滿足**運(yùn)營(yíng)條件;二是鍋爐房、表房?jī)?nèi)未安裝有效的燃?xì)庑孤﹫?bào)警、切斷連鎖裝置，不能保證漏氣事故的前期預(yù)防和應(yīng)急響應(yīng);三是燃?xì)獗矸績(jī)?nèi)臟亂，不便于設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行維護(hù);四是部分燃?xì)夤艿澜涌诖嬖诼猬F(xiàn)象;五是燃?xì)庠O(shè)施附近使用非防爆的電器和線路。一句話，那就是如果不解決，隨時(shí)有可能出大問題。

　　考慮到情況緊急，華潤(rùn)燃?xì)饩S修人員進(jìn)行了臨時(shí)處理，但**隱患沒有完全排除。于是，華潤(rùn)燃?xì)夤緦?duì)錦華苑物業(yè)發(fā)出了限期整改通知書，要求8月15日前完成整改。但隨后的一段時(shí)間，對(duì)方并沒有什么動(dòng)作。

　　去年10月8日，華潤(rùn)燃?xì)夤局鲃?dòng)邀請(qǐng)錦華苑物業(yè)、業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主代表、開發(fā)商以及政府相關(guān)部門召開協(xié)調(diào)會(huì)，通報(bào)了錦華苑燃?xì)?*隱患，敦促物業(yè)盡快完成整改。但去年11月29日華潤(rùn)燃?xì)夤驹俅螌?duì)錦華苑燃?xì)?*進(jìn)行核查時(shí)，仍發(fā)現(xiàn)錦華苑物業(yè)未采取任何整改措施。

　　去年12月2日，華潤(rùn)燃?xì)夤鞠蝈\華苑物業(yè)發(fā)出了停氣整改通知書。這次，物業(yè)公司有所行動(dòng)。但是，至去年12月31日，主要問題依然沒有解決。

　　人員憂心忡忡：再放任下去，隨時(shí)有可能發(fā)生重大燃?xì)?*事故!

　　溝　通

　　物業(yè)方表示不回避　現(xiàn)在的做法還不夠

　　昨天上午，記者與華潤(rùn)燃?xì)夤景矙z人員、小區(qū)物業(yè)公司張經(jīng)理等一起來到了現(xiàn)場(chǎng)，聽聽雙方的聲音。

　　對(duì)于華潤(rùn)燃?xì)夤驹跈z查中發(fā)現(xiàn)的問題，張經(jīng)理并不否認(rèn)。據(jù)介紹，大約在20年前，錦華苑小區(qū)在設(shè)計(jì)建造時(shí)，居民暖氣和生活用熱水是集中提供的，所以居民家中基本沒有另外安裝生活熱水器，空調(diào)也是80%以上只有制冷，沒有制熱。如果停止供氣，將有近300戶居民的生活受到影響。至于發(fā)現(xiàn)問題后這么長(zhǎng)時(shí)間一直沒有完全解決，張經(jīng)理坦言，自去年7月算起，他已是物業(yè)公司的第三任經(jīng)理了;隨后趕來的小區(qū)新一屆業(yè)委會(huì)主任貝主任也坦言，“我也是剛選上的，還沒交接”。不過，兩人都表示，以前的事不提，現(xiàn)在關(guān)鍵是盡快把這事做好，他們都不會(huì)回避，現(xiàn)在也在采取措施。

　　張經(jīng)理說，他自從12月初上任以來，主要在忙這個(gè)事。前段時(shí)間，他們安裝了防爆燈，解決了送排風(fēng)系統(tǒng)，并切斷了錦繡樓頂樓的供氣等。在錦華苑小區(qū)錦繡樓一樓，他指著已拆除的燃?xì)獗碚f，因?yàn)橛形ｋU(xiǎn)，已拆除了。在設(shè)置鍋爐房的地下室，他又指著入口處附近的一只閥門說，這個(gè)地方確實(shí)有燃?xì)庑孤?。隨后，他又帶著記者上了錦繡樓的18層頂樓，那里的燃?xì)鉄崴饕呀?jīng)停用，原因是通往樓頂?shù)娜細(xì)夤軙r(shí)間長(zhǎng)了，存在**隱患。住在樓頂?shù)?戶居民因此受到了影響。而附近的另一幢樓錦華樓也將于今天起停用頂樓的燃?xì)鉄崴鳌?/p>

　　不過，在華潤(rùn)燃?xì)夤?*技術(shù)部經(jīng)理陳經(jīng)理看來，錦華苑小區(qū)物業(yè)的這些動(dòng)作還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，“沒有完全解決問題，接下來的整改也還沒有具體的時(shí)間表?！?/p>

　　陳經(jīng)理表示，要限期對(duì)鍋爐房進(jìn)行**現(xiàn)狀評(píng)估，并請(qǐng)相關(guān)部門對(duì)隱患的整改進(jìn)行評(píng)審，*終還要限期整改。如果這些條件不能滿足，將無法保證**，燃?xì)夤局荒軓?qiáng)制停氣。

　　進(jìn)　展

　　拿出了個(gè)新方案　希望能夠做到位

　　昨天下午，錦華苑小區(qū)物業(yè)部門又拿出了一個(gè)新的整改方案。據(jù)悉，這一方案將在一周內(nèi)邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院提出計(jì)劃，并在五個(gè)工作日內(nèi)，請(qǐng)相關(guān)部門對(duì)此進(jìn)行評(píng)估，大約兩個(gè)月內(nèi)完成整改。至于維修經(jīng)費(fèi)，貝主任表示，這個(gè)不會(huì)有問題。只要是界定為小區(qū)負(fù)擔(dān)的，他們都會(huì)付。對(duì)此，華潤(rùn)燃?xì)夤鞠嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，將關(guān)注對(duì)方的實(shí)際行動(dòng)。

　　記者在采訪過程中注意到，很多業(yè)主對(duì)于**使用燃?xì)夥浅ｊP(guān)注。但也有一些人認(rèn)為：維修價(jià)格較高，負(fù)擔(dān)太重等，而且如何來界定小區(qū)與燃?xì)夤局g的維修范圍也有不同意見。對(duì)此，華潤(rùn)燃?xì)夤?*技術(shù)部經(jīng)理陳經(jīng)理認(rèn)為，不管怎么說，居民的**是*重要的。無論是個(gè)別業(yè)主還是物業(yè)公司，都不能對(duì)整改以任何理由來拖延。至于維修范圍的界定，有明確規(guī)定應(yīng)根據(jù)市政管網(wǎng)紅線作為雙方的產(chǎn)權(quán)分割點(diǎn)，這供用氣合同中已經(jīng)明確。另外，物業(yè)還應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)問題的地方進(jìn)行24小時(shí)巡查。而從目前的情況來看，物業(yè)方面做得不夠。安檢人員現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)，對(duì)方無法提供有針對(duì)性的巡查記錄。

　　冬季是燃?xì)庥脷飧叻?，也是燃?xì)馐鹿识喟l(fā)和易發(fā)的季節(jié)。上月，市住建局下發(fā)通知，要求燃?xì)夤芾聿块T及燃?xì)馄髽I(yè)認(rèn)真做好燃?xì)庠O(shè)施維護(hù)、防凍保暖和監(jiān)測(cè)工作，在確保燃?xì)庠O(shè)施正常運(yùn)行的同時(shí)，**排查管道老化、施工影響、違章占?jí)喝細(xì)庠O(shè)施等**隱患，確保冬季燃?xì)馐褂?*。同時(shí)，還要求管道燃?xì)馄髽I(yè)加強(qiáng)燃?xì)夤艿?*運(yùn)行監(jiān)控，對(duì)不能保證**運(yùn)行的管道應(yīng)及時(shí)采取有效措施妥善處理。

　　教訓(xùn)燃?xì)庹羝仩t規(guī)格

　　別就這么忘了

　　◆2014年1月12日，上海寶山區(qū)南大路138弄小區(qū)發(fā)生一起煤氣中毒事故，一名75歲的老太不幸中毒身亡，其24歲的外孫被送醫(yī)救治后脫險(xiǎn)。經(jīng)燃?xì)獠块T初步調(diào)查，原因是小區(qū)通道的一根燃?xì)夤艿榔屏眩孤┑拿簹馔ㄟ^下水道進(jìn)入事發(fā)房屋的衛(wèi)生間，*終引發(fā)了慘劇。

　　◆2014年1月11日，鄭州文化路與紅專路交叉口附近一居民家中，天然氣泄漏引起爆炸，一對(duì)母女特重?zé)齻１ㄔ蚴怯捎谧艏依锶細(xì)饽z管脫落，燃?xì)忾y門又沒關(guān)閉，導(dǎo)致燃?xì)庑孤雒骰鸨ā?/p>

　　◆2014年1月1日，銅川市川口汽車站家屬樓發(fā)生爆炸事故，就造成1死10傷。事后，又有一人死亡。爆炸發(fā)生后，小區(qū)受影響無法居住。初步調(diào)查，造成這起爆炸事故的原因是天然氣泄漏。

　　◆2013年6月19日21時(shí)30分，朔州市開發(fā)區(qū)小南國(guó)飯店(試營(yíng)業(yè))發(fā)生火災(zāi)，在救火過程中發(fā)生爆炸。至20日8時(shí)，飯店爆炸事故造成3人死亡，149人在醫(yī)院接受**和觀察，其中危重病人19人。爆炸事故初步確定為燃?xì)夤艿辣ā?/p>